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南宁邕宁区两个“三产”项目被要求限期拆除(图)
时间:2019-11-12 15:14    来源:南国早报客户端    编辑:覃鸿图

  6月17日,南宁市邕宁区官方发布公告:龙岗五象优居、御江湖畔两个“三产”项目,因未按规划审批建设,要求3日内实施强制拆除。

  6月21日,南国早报客户端记者走访这两个项目的工地,看到现场已建成售楼部,销售人员称想买房的话“可预约”。记者从邕宁区整治“两违”办了解到,其他涉嫌违建的“三产”项目是否也将列入强拆名单,目前暂未确定。

  ▲御江湖畔项目已建成接待中心。

  两个“三产”项目被责令限期拆除

  6月17日,在南宁市邕宁区政府的官网上,一则城区城市管理综合行政执法局的强制拆除公告引起各方关注,公示上明确:邕宁区龙岗五象优居、御江湖畔等两个“三产”项目,因未按规划审批建设,要求3日内自行拆除违法建筑;若当事人逾期不拆除的,将按照法定程序实施强制拆除。

  “三产”用地指的是农民的土地被征用后,政府为了解决农民的就业及生活问题而留给农村集体组织用地,属于发展第三产业的集体土地,在第三产业的集体土地所建的房子,通常称为“三产”房。

  《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知》(南府规〔2018〕38号)第三十一条规定:“在符合城乡规划的前提下,产业用地可以用于发展第二、第三产业,或者以建设用地使用权入股、联营等形式创办企业,禁止用于商品住宅开发。也就是所建设的房产不能出售,不能办理预售证和个人不动产权证。

  6月10日,邕宁区公告了第一批违建“三产”项目,共计15个,有:五象龙华居、五象学府、盛世茗都、翡翠都会、宏丰时代城、传盛福域、星耀国际、曼哈顿时光城、盛禧域、御江湖畔、香港湾、五象优居、领航公馆、龙岗新城。

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